+

Anwaltsverzeichnis für Deutschland

Anwalt Anzeigen

 

Mietminderungstabelle: Elektrizität und Energieversorgung

Bewertung
[Gesamt: 37 Ø: 3.5]

Probleme bei der Hausbeleuchtung oder bei einem Totalausfall der Elektrizität werden von „Heimwerkern“ oftmals selbst behoben, um den mühseligen Weg über den Vermieter zu vermeiden. Hierbei ist jedoch höchste Vorsicht geboten. Probleme mit der Elektrizität oder Heizung können einen Mietmangel darstellen und somit zur Mietminderung berechtigen.Jedoch gilt es den Mangel umgehend dem Vermieter zu melden, damit dieser die Möglichkeit des Abhilfe Schaffens erhält.

Gleichzeitig kann ein Ausfall der Heizung zu einer erheblichen Gesundheitsgefährdung führen.
Bei gesundheitlichen Defiziten können neben dem Anspruch auf Mietminderung auch Schadensersatzansprüche in Frage kommen. Im Einzelfall sollte ein Anwalt für Mietrecht zu Rate gezogen werden, um eine Mietminderung gegen den Vermieter zu erwirken.




Die nachfolgende Mietminderungstabelle gibt einen Überblick an Gründen für eine Mietminderung und zeigt auf, wie hoch die prozentuale Mietminderung in verschiedenen Fällen ausgefallen ist. Auch hier gilt: In den jeweiligen Entscheidungen spielen zumeist unterschiedliche Mängel, in Wechselwirkung, die entscheidende Rolle für die letztliche Mietminderungsquote.
Das bedeutet, dass auch diesbezüglich jede Minderungstabelle mit Vorsicht zu genießen ist.
Es bedarf einer umfassenden persönlichen Einschätzung der eigenen Situation, um die richtige Höhe der Mietminderung festzulegen. Dabei sollte der Blick in den Mietvertrag und ein Gespräch mit dem Nachbar nicht vernachlässigt werden. Eine Übersicht an Urteilen zur Mietminderung finden Sie hier.

Übersicht Mietminderung Urteile

Stichwort(e) Sachverhalt Quote Aktenzeichen des jeweiligen Gerichts
Mietminderung Antenne Entfernung der Fernsehantenne im Zuge einer Dachsanierung 5 % LG Berlin 63 S 439/93
Mietminderung Hausbeleuchtung Hausbeleuchtung funktioniert nicht 1 % AG Schöneberg 5 C 72/90
Mietminderung Heizung Unzureichende Heizung mit einer Raumtemperatur von 15°C 25 % AG Berlin-Neukölln 10 C 557/84
Heizverlust von 60% 10 – 15 % OLG Düsseldorf WuM 1984, 54
Thermostatventile sind fehlerhaft 8 % LG  Berlin ZMR 2003, 487
Unzureichende Erwärmung der Heizkörper in den Wintermonaten 10 % AG Münster 28 C 330/86
Totalausfall der Heizungen in den Wintermonaten 100 % LG Berlin 65 S 70/92
Totaler Heizungsaufall in Herbst und Winter 100 % LG Hamburg 7 O 80/74
Totaler Heizungsausfall 75 % LG Berlin 64 S 291/91
Totaler Heizungsausfall im Winter 50 % LG  Bonn 6 S 396/81
Unzureichende Heiz- und Lüftungsleistungen in einer Diskothek 25 % OLG München 21 U 5288/93
Knackgeräusche in der Heizung, die einen ausgewogenen Schlaf unmöglich machen 75 % LG Mannheim 4 S 95/77
Klopfgeräusche in der Zentralheizung 17 % LG Darmstadt 7 S 131/78
Ausfall der Heizung, Gas- und Wasserversorgung in den Heizmonaten 100 % LG Berlin 67 T 70/02
Ausfall der Heizungsanlage von Anfang Oktober bis Anfang Dezember 70 % AG Charlottenburg 216 C 7/13
Ausfall der Heizungsanlage während der Heizperiode 70 % LG Berlin 61 S 37/02
Minderung auch bei Ausfall der Heizung außerhalb der Heizperiode 50 % AG Villingen- Schwenningen 11 C 243/14
Mietminderung Steckdose nicht vorschriftsgemäß funktionierende Steckdose 0,5 % AG Schöneberg 5 C 72/90
Mietminderung Steckdose Verschiedene Mängel, u.a.: 3 von 15 Steckdosen funktionieren nicht 50 % AG Hamburg 40 C 305/73
Mietminderung Totalausfall Vollständiger Ausfall der Elektrizität 100 % AG Neukölln 15 C 23/87